ライオンズマンション真駒内公園

  • 北海道札幌市南区真駒内上町一丁目

  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,200万円
20.7万円/㎡
相場
1,184万円
20.5万円/㎡
622
997
1,372
1,747
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,372万円
17.2万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション真駒内公園
1,200万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 57.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は18.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,200万円20.7万円3階 57.85㎡ 2LDK-
2026/03/08990万円15.2万円3階 65.07㎡ 2LDK東
2026/02/24680万円11.8万円7階 57.85㎡ 3LDK東
2025/11/26800万円13.8万円6階 57.85㎡ 3LDK西
2025/10/17799万円13.8万円10階 57.85㎡ 2LDK西
2025/10/111,200万円18.4万円3階 65.07㎡ 2LDK東
2025/09/27899万円15.5万円10階 57.85㎡ 2LDK西
2025/08/25850万円14.7万円6階 57.85㎡ 3LDK西
2025/07/25999万円17.3万円10階 57.85㎡ 2LDK西
2025/06/171,350万円23.3万円3階 57.85㎡ 2LDK南西
2024/10/211,480万円25.6万円3階 57.85㎡ 1LDK+S西
2024/10/191,099万円19.0万円10階 57.85㎡ 2LDK西
2024/08/181,480万円25.6万円3階 57.85㎡ 2LDK南西
2024/08/04550万円9.5万円5階 57.85㎡ 2LDK西
2024/08/011,149万円19.9万円10階 57.85㎡ 2LDK西
2024/06/051,480万円25.6万円3階 57.85㎡ 2DK西
2024/05/301,500万円25.9万円3階 57.85㎡ 2LDK西
2024/02/18680万円11.4万円10階 59.5㎡ 3LDK東
2023/12/011,199万円20.7万円10階 57.85㎡ 2LDK西
2023/11/29980万円16.5万円10階 59.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,580万円27.3万円3階 57.85㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ライオンズマンション真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅17分 1,200万円20.7万円57.85㎡2LDK3階 / 10階建 -1979年54戸SRC
2024/12/24チサンマンション澄川弐番館
札幌市南区澄川一条一丁目
澄川駅10分 1,690万円24.8万円68.28㎡3LDK6階 / 9階建 南東1981年91戸SRC
2024/10/21チサンマンション澄川壱番館
札幌市南区澄川一条一丁目
澄川駅9分 1,100万円15.9万円69.29㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年62戸RC
2024/02/18丸増澄川エレガンスハイツ
札幌市南区澄川二条四丁目
澄川駅12分 1,080万円23.0万円46.95㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年44戸RC
2024/04/06ファミール第2澄川
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅3分 980万円15.6万円62.64㎡2LDK1階 / 6階建 西1980年93戸RC
2024/12/21コープ野村澄川第1
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 1,650万円22.9万円72.09㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年83戸RC
2026/03/05札幌第11トーカンマンション真駒内
札幌市南区真駒内柏丘六丁目
真駒内駅17分 980万円16.8万円58.3㎡3LDK7階 / 7階建 東1979年81戸RC
2024/01/17リバティ澄川
札幌市南区澄川四条六丁目
自衛隊前駅3分 1,380万円22.2万円62.29㎡3LDK3階 / 5階建 西1978年25戸RC
2024/10/20真駒内上町ビル
札幌市南区真駒内上町三丁目
真駒内駅10分 990万円16.5万円59.97㎡1LDK+S6階 / 10階建 南1974年64戸SRC
2026/03/25ライオンズマンション澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅7分 1,120万円19.1万円58.68㎡2LDK3階 / 5階建 東1983年59戸RC
2024/06/11グランドハイツ澄川B棟
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅9分 1,140万円19.2万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年40戸RC
2024/05/30グランドハイツ澄川A棟
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅9分 1,140万円19.2万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年48戸RC
2026/03/29まこまないサニープラザ
札幌市南区澄川四条七丁目
自衛隊前駅2分 880万円15.9万円55.33㎡2LDK5階 / 7階建 北1974年60戸RC
2023/08/24澄川ハイツ
札幌市南区澄川四条八丁目
自衛隊前駅3分 980万円18.1万円54.27㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2025/05/10五輪団地H3
札幌市南区真駒内緑町三丁目
真駒内駅5分 1,380万円24.8万円55.73㎡2LDK9階 / 11階建 南西1974年66戸SRC
2023/10/22トーカンマンション真駒内2
札幌市南区真駒内泉町二丁目
真駒内駅10分 1,290万円19.3万円66.81㎡2SLDK3階 / 3階建 南西1980年30戸RC
2025/02/08コープ野村真駒内第2
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅20分 1,149万円16.4万円70.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1980年49戸RC
2024/09/18ライオンズマンション真駒内第3
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅17分 1,090万円17.3万円63㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市南区では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は札幌市南区の平均と比較して21.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市南区
17.1万円/㎡
前年比-26.7%
北海道
札幌市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション真駒内公園
所在地北海道札幌市南区真駒内上町一丁目
交通札幌市営南北線真駒内駅徒歩17分
築年月1979年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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